在当今信息时代，户外大屏作为一种重要的广告媒体，其租赁合同的重要性不言而喻。一份完善的租赁合同不仅能够保障双方的权益，还能避免在合作过程中出现不必要的纠纷。以下是签订户外大屏租赁合同前，您必须了解的五大关键点。
一、明确租赁期限和费用
1. 租赁期限
在合同中，应明确租赁户外大屏的具体时间段。这包括起始日期和结束日期，以及是否包含节假日、特殊事件等。明确租赁期限有助于双方合理安排时间，确保广告效果。
2. 租赁费用
租赁费用是合同中的核心内容。在签订合同前，要详细了解以下费用：
- 基础租赁费用：户外大屏的月租、日租等费用。
- 广告制作费用：广告内容的设计、制作等费用。
- 安装调试费用：安装户外大屏所需的费用。
- 维护保养费用：户外大屏日常维护和保养的费用。
二、广告内容与播放规则
1. 广告内容
在合同中，应明确广告内容的类型、时长、播放频率等。同时，要确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。
2. 播放规则
播放规则包括：
- 播放时间：广告内容的播放时间段，如白天、夜间等。
- 播放顺序：广告内容的播放顺序，如按时间、按类型等。
- 播放频率：广告内容的播放次数，如每天播放几次等。
三、违约责任与赔偿
1. 违约责任
在合同中，应明确双方在以下情况下的违约责任：
- 逾期支付租金：逾期支付租金的违约责任和赔偿标准。
- 未按时播放广告：未按时播放广告的违约责任和赔偿标准。
- 广告内容违规：广告内容违规的违约责任和赔偿标准。
2. 赔偿标准
赔偿标准应根据具体情况制定，包括违约金的计算方法、赔偿金额等。
四、合同解除与终止
1. 合同解除
在合同中，应明确双方在以下情况下的合同解除条件：
- 一方违约：一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
- 不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。
2. 合同终止
合同终止条件包括：
- 租赁期限届满：租赁期限届满后，合同自然终止。
- 合同解除：根据合同解除条件，合同提前终止。
五、其他重要条款
1. 争议解决方式
在合同中，应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2. 合同附件
合同附件包括：
- 广告内容样稿：广告内容的电子版或纸质版样稿。
- 设备清单：户外大屏的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。
签订户外大屏租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，请及时咨询专业人士。